입지환경
고덕 수자인풍경채 입지 환경
쾌속교통망
평택 고덕국제신도시 쾌속 교통망
경기도 평택시 고덕국제신도시 수자인풍경채는 서정리역과 평택지제역이 가까운 쾌속 교통망 입지입니다. 단지 앞에는 BRT 노선(예정)도 들어설 계획입니다.
주요 거점 이동시간
| 거점 | 이용 교통 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 평택지제역 | 1호선 | 1정거장(약 5분) |
| 동탄 | SRT | 9분 |
| 수서 | SRT | 20분대 |
| 서울역 | GTX-A(예정) | 약 30~35분 |
| 운정 | GTX-A(예정) | 약 45~50분 |
| 삼성 | GTX-C(예정) | 약 35~40분 |
| 부산역 | KTX(예정) | 약 2시간 16분 |
교통 인프라
지하철
1호선 서정리역 도보권, 평택지제역 1정거장(SRT 환승)
BRT
단지 앞 노선(예정), 고덕신도시 핵심지역 순환
고속도로
평택고덕IC 인접, 평택제천고속도로로 경기·충청권 연결
수원발 KTX 직결사업
수원에서 서정리·지제를 거쳐 경부·호남선으로 이어지는 사업으로, 평택지제역이 정차역(예정)입니다. 수원~지제 약 9.99km 구간이 신설되며, 지제역을 거쳐 경부·호남축으로 분기 운행됩니다.
역세권 프리미엄
평택지제역은 2028년 하반기 GTX-A·C 개통이 예정되어 있고, 수원발 KTX 직결사업(사업비 약 3,499억원)도 추진 중입니다. BRT 노선이 들어선 타 지역 단지는 인접 여부에 따라 매매가 차이가 나타난 사례가 있어, 고덕국제신도시 수자인풍경채도 향후 교통 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
| 단지(세종시 사례) | BRT | 매매가 |
|---|---|---|
| 반도유보라 | 인접 | 6.1억원 |
| 세종미래도포레스트 | 비인접 | 4.9억원 |
| 더하이스트 | 인접 | 8.4억원 |
| 중흥S클래스시티 | 비인접 | 7.2억원 |
전화 상담 1668-1462
고덕국제신도시 수자인풍경채의 교통 프리미엄과 향후 호재, 전화 상담으로 자세히 안내받으세요.
고덕 수자인풍경채 투자 가치
생활인프라
평택 고덕국제신도시 생활 인프라
경기도 평택시 고덕국제신도시 수자인풍경채는 교육·의료·쇼핑 인프라가 가까운 입지입니다. 고덕 1단계 생활권의 다양한 시설을 도보·차량으로 이용할 수 있습니다. 신도시 조성 초기에 흔히 겪는 인프라 부족 걱정 없이 생활할 수 있는 점이 특징입니다.
교육·의료·편의시설
교육시설
민세초등학교·민세중학교·송탄고등학교가 도보권에 위치하고, 고덕3초·고덕8초 등 신설 예정 학교와 에듀타운 국제학교(애니라이트스쿨)도 조성될 계획입니다
의료시설
PMC박병원을 비롯한 의료기관과 약국을 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있어 일상적인 진료에 어려움이 없습니다
쇼핑·편의시설
평택 코스트코·CGV·홈플러스 등 대형 쇼핑·문화 시설이 1단계 생활권에 모여 있어 쇼핑부터 문화생활까지 편리하게 누릴 수 있습니다
1단계 생활권 주요시설
| 시설 | 구분 |
|---|---|
| 평택시청 신청사 | 행정복합시설(2028년 준공 예정) |
| 평택아트센터 | 문화·공연시설 |
| 평택박물관 | 문화시설(2027년 개관 예정) |
| 평택 도서관 | 공공도서관(2027년 개관 예정) |
| 평택 코스트코 | 대형 할인마트 |
| 평택 건강보험공단 | 공공기관 |
| PMC박병원 | 종합의료기관 |
완성된 생활권
고덕국제신도시 1단계 생활권은 이미 조성된 인프라로, 입주 전부터 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 신규 입주 단지가 흔히 겪는 인프라 공백 없이 바로 정착할 수 있다는 점이 강점입니다. 교육·의료·쇼핑이 가까운 정주환경에서 안정적인 생활을 시작할 수 있습니다.
전화 상담 1668-1462
고덕국제신도시 수자인풍경채의 교육·의료·쇼핑 생활권, 전화 상담으로 자세히 안내받으세요.