10년 민간임대
진천 벽산블루밍 10년 민간임대
진천 벽산블루밍
충청북도 진천군 문백면에 들어서는 689세대 민간임대 아파트, 진천 벽산블루밍이 6월 착공을 앞두고 있습니다. 계약금 200만원으로 시작하는 부담 없는 내 집 마련의 기회를 만나보세요.
모델하우스 방문 시 특별 사은품 증정
락앤락 택1
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특별 분양 혜택
대출 80%
추가혜택
사업개요
| 위치 | 규모 | 세대수 |
|---|---|---|
| 충청북도 진천군 문백면 문덕리 655-1 | 지하 2층 지상 18층 (11개동) | 총 689세대 |
| 타입 | 착공예정 | 입주예정 |
| 59㎡ / 84㎡ | 2026년 5월 | 2028년 12월 |
| 시행사 | 구조 | 문의 |
| 진천테크노폴리스 개발(주) | 철근콘크리트 | 1668-1462 |
실거주와 투자를 동시에 누리는 완벽한 주거 상품
진천 벽산블루밍은 세금 부담 없이 10년 동안 살아보고 결정할 수 있는 민간임대 아파트입니다. 자격제한, 다주택자 규제, 청약통장 무관하게 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능합니다. 중도금 무이자에 대출 80%까지 가능하여 초기 부담을 대폭 낮췄으며, 보유 주택 수에 포함되지 않아 기존 주택 소유자도 자유롭게 계약할 수 있습니다.
충북 진천, 수도권과 청주를 잇는 전략적 요충지
충청북도 진천군 문백면에 위치한 본 단지는 진천읍 중심에서 약 2km 거리에 자리하고 있습니다. 청주시 오창읍, 천안시와 인접하여 충북고속도로와 17번 국도 등 주요 도로망과 연계되는 교통의 요충지입니다. 수도권 내륙선 개통 시 동탄, 청주공항까지의 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
대규모 산업단지 조성으로 고용 창출 및 인구 유입 기대
진천 테크노폴리스(2025년 완공), 메가플러스(2027년 예정), 스마트복합 산업단지 조성으로 고용 증가와 인구 유입이 예상됩니다. 세계 최고 수준의 방사광 가속기 사업(1조 643억원, 2027년 준공)과 광역 교통망 확대로 진천의 미래 가치는 더욱 상승할 것입니다.
HUG 보증으로 안심하고 선택하는 프리미엄 주거
진천 벽산블루밍은 HUG 주택도시보증공사의 보증을 받아 분양 안정성을 확보했습니다. 임차권 전매가 가능하여 투자 유연성도 뛰어나며, 10년 후 시세에 따라 분양 전환을 선택할 수 있어 장기적인 자산 가치 상승 기회를 누릴 수 있습니다.
진천 벽산블루밍 투자가치
투자 가치
진천군의 대규모 개발 호재와 수도권 접근성 향상으로 자산 가치 상승이 기대되는 프리미엄 투자처입니다.
실거주와 투자 가치를 동시에
진천 벽산블루밍은 민간임대 아파트로 청약통장 없이 계약 가능하며, 보유주택 수에 포함되지 않아 기존 주택 소유자도 부담 없이 투자할 수 있습니다. 임차권 전매가 가능하여 유동성도 확보되어 있습니다.
산업단지 조성
2035년 개통
수요 증가
안정적 수익
지역 개발 호재
세대분리형 임대 수익 분석
개발 호재로 상승하는 자산 가치
진천군은 현재 다양한 대규모 개발 사업이 동시에 진행되고 있습니다. 진천 테크노폴리스와 메가플러스 단지가 완공되면 수천 개의 일자리가 창출되어 인구 유입이 본격화될 것으로 예상됩니다. 특히 세계 최고 수준의 방사광 가속기는 1조원 이상이 투자되는 국책사업으로, 진천을 첨단 과학 연구의 중심지로 만들어 지역 브랜드 가치를 크게 높일 것입니다. 수도권 내륙선이 개통되면 동탄 신도시와 청주공항을 빠르게 연결할 수 있어 수도권 및 국제적 접근성이 한층 강화됩니다.
안정적인 임대 수익 창출
84㎡ 세대분리형은 임대 공간 16.50㎡를 독립적으로 운영할 수 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 진천군은 우석대학교 진천캠퍼스와 진천종합스포츠타운 등이 위치해 있어 학생과 직장인의 원룸 수요가 꾸준합니다. 또한 대규모 산업단지가 완공되면 직장인 유입이 증가하여 임대 수요가 더욱 늘어날 전망입니다. 월 40~50만원의 임대료로 연간 480~600만원의 수익을 올릴 수 있으며, 거주 공간은 68.42㎡로 3인 가구가 충분히 생활할 수 있는 넓이입니다.
장기적 관점의 투자 전략
진천 벽산블루밍은 2028년 입주 예정으로, 입주 시점에는 대부분의 개발 호재가 가시화될 것입니다. 진천 테크노폴리스와 메가플러스 단지가 이미 운영 중일 것이며, 방사광 가속기도 준공 단계에 접어들어 지역 이미지가 크게 개선될 것입니다. 민간임대 아파트의 특성상 청약 경쟁 없이 계약할 수 있으며, 임차권 전매가 가능하여 필요 시 권리를 양도할 수 있습니다. 계약금 200만원, 중도금 무이자로 초기 부담이 적으며, 최대 80% 대출이 가능하여 자기자본을 최소화할 수 있습니다.