계약혜택
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다시없을 파격조건
내 집 마련 기회
남전주IC 서희스타힐스 · 입주 완료 · 즉시입주 가능 · 선착순 한정세대
✦ 계약자 특별혜택 제공 · 선착순 한정세대 · 평당 800만원대 ✦
25평형 (59㎡)
1억대
잔여 39세대
담보대출 최대 70%
담보대출 최대 70%
34평형 (84㎡)
2억대
잔여 8세대
잔금유예 3개월
잔금유예 3개월
📞 무료 상담 · 1668-1462
잔여세대 소진 시 조기 마감됩니다
사업 개요
남전주IC 서희스타힐스
| 남전주IC 서희스타힐스 아파트 기본 정보 | ||
|---|---|---|
| 위치 | 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 봉두4길 40 | |
| 규모 | 지하 1층 ~ 지상 28층 | 5개동 · 총 613세대 |
| 공급 타입 | 59㎡ (25평형) | 84㎡ (34평형) |
| 시행 / 시공 | 남전주IC지역주택조합 | (주)서희건설 |
| 신탁사 | 우리자산신탁 | |
| 주차 | 총 703대 (세대당 약 1.15대) | |
| 입주 | 2025년 6월 입주 완료 · 즉시입주 가능 | |
남전주IC 서희스타힐스만의
핵심 가치
BEST PREMIUM BIG 4
🚗
쾌속 교통
전주 진입
차량 10분대
🏫
안심 통학
초·중·도서관
도보 5분 이내
🏠
4-Bay 설계
맞통풍 구조
남향 위주 배치
📈
미래 가치
고속도로 확장
개발 호재 풍부
오늘의 김제와 내일의 전주를
잇는 새로운 주거 특구의 중심
남전주IC 서희스타힐스는 김제시 금구면에 자리하며, 교통·교육·자연 3박자를 갖춘 실수요자 중심의 브랜드 아파트입니다. 서희건설이 시공한 5개동 613세대 단지로, 입주 완료 후 소수 잔여세대를 선착순으로 분양하고 있습니다. 청약 없이 즉시 계약 가능하며, 평당 800만원대의 합리적인 분양가와 담보대출 최대 70% 지원으로 내 집 마련의 문턱을 낮췄습니다.
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남전주 서희 스타힐스 투자 가치
✦ 투자 가치 ✦
지금이 최적의 타이밍
인근 22~28년차 구축 밀집지역 속 유일한 신축 단지
개발호재와 파격 분양가가 맞물린 실수요·투자 최적 입지
💰
특별 분양가
평당
800만원대
800만원대
시세 대비 저렴
🏚️
인근 구축 연식
22~28년
신축 희소가치 高
📈
개발호재
5개 이상
미래가치 상승 기대
김제시 인근 아파트 시세 비교
30평형 기준 · KB부동산 시세
| 단지명 | 입주연도 | 세대수 | 시세 (만원) | 평당가 (천원) |
|---|---|---|---|---|
| 이노힐스 | 2013년 | 656세대 | 41,500 | 12,550 |
| 혁신도시코오롱하늘채 | 2014년 | 599세대 | 42,500 | 13,040 |
| 김제검산살레2차 | 2016년 | 337세대 | 27,250 | 8,220 |
| 김제하동오투그란데 | 2016년 | 491세대 | 26,500 | 7,590 |
| 김제하우스디 | 2019년 | 248세대 | 23,000 | 7,130 |
| 남전주IC 서희스타힐스 | 2025년 | 613세대 | 평당 800만원대 | 신축 특별가 |
✦ 김제시 30평형대 시세 평당 @7,130~@8,220천원 형성 중 · 남전주IC 서희스타힐스는 입주 완료 신축임에도 특별 분양가로 공급 중 · 인근 단지 대비 합리적인 가격으로 신축 입주 가능한 희소 기회입니다
인근 구축 아파트 노후도 분석
NEARBY AGED APARTMENTS
🏚️
리치빌
2002년 입주
築 22년
🏚️
솔원
1997년 입주
築 27년
🏚️
명사
1996년 입주
築 28년
🏠
서희스타힐스
2025년 입주
신 축
당 사업지 인근 60~85㎡ 10년 초과 비중 100% · 신축 이전 가망 수요 풍부
김제 49.8% · 전주 58.5% 대비 당 사업지 인근은 구축 비중 압도적 → 신축 희소가치 극대화
김제 49.8% · 전주 58.5% 대비 당 사업지 인근은 구축 비중 압도적 → 신축 희소가치 극대화
남전주IC 서희스타힐스 주변 개발호재
FUTURE DEVELOPMENT
~2028년
🚧 호남고속도로 6차선 확장
삼례IC~김제IC 18.3km
왕복 4차선 → 6차선
총 사업비 2,299억원
왕복 4차선 → 6차선
총 사업비 2,299억원
진행 중
🌲 금구 대울유원지 조성
약 72만평 대규모 레저타운
골프장·캠핑·드론체험
짚와이어·수상체험장
골프장·캠핑·드론체험
짚와이어·수상체험장
예타 면제
✈️ 새만금 국제공항
김제시 일대 투자 관심 급상승
광역 교통허브 도약 기대
부동산 가치 상승 견인
광역 교통허브 도약 기대
부동산 가치 상승 견인
출범 완료
🏛️ 전북특별자치도
지역 개발 가속화
전주혁신도시 확장 연계
새만금 내부 개발 본격화
전주혁신도시 확장 연계
새만금 내부 개발 본격화
25평형 특별 분양가
1억대
담보대출 최대 70%
잔여 39세대 선착순
잔여 39세대 선착순
34평형 특별 분양가
2억대
잔금유예 3개월
잔여 8세대 선착순
잔여 8세대 선착순
평당 분양가
800만원대
입주 완료 신축
청약 불필요
청약 불필요
즉시입주 조건
선착순 계약
소수 잔여세대 한정
조기 마감 예상
조기 마감 예상